1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
32.3万円/㎡
前年比-0.8%
京都市下京区
39.1万円/㎡
前年比+4.6%
トーカン五条烏丸キャステール
京都府京都市下京区深草町
/ 五条駅 徒歩3分
1989年築 / 9階建 / 37戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
767万円
40.5万円/㎡
559
698
836
974
AI査定結果
推定相場価格
767万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
698万円〜836万円
36.9万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年7月7日
トーカン五条烏丸キャステール
710万円（37.5万円/㎡）/ 9階 / 18.91㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は42.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 710万円 | 37.5万円 | 9階 | 18.91㎡ | 1K | 西 |
| 2025/06/17 | 880万円 | 41.9万円 | 3階 | 20.99㎡ | 1K | 西 |
| 2025/06/15 | 720万円 | 38.1万円 | 9階 | 18.91㎡ | 1K | 西 |
| 2025/06/08 | 730万円 | 38.6万円 | 9階 | 18.91㎡ | 1K | 西 |
| 2025/06/04 | 750万円 | 39.7万円 | 9階 | 18.91㎡ | 1K | 西 |
| 2025/05/26 | 880万円 | 41.9万円 | 2階 | 20.99㎡ | 1K | - |
| 2025/05/26 | 760万円 | 40.2万円 | 9階 | 18.91㎡ | 1K | 西 |
| 2025/05/20 | 770万円 | 40.7万円 | 9階 | 18.91㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/25 | 798万円 | 42.2万円 | 9階 | 18.91㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/22 | 830万円 | 43.9万円 | 9階 | 18.91㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/15 | 850万円 | 44.9万円 | 9階 | 18.91㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/12 | 890万円 | 47.1万円 | 9階 | 18.91㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/10 | 920万円 | 48.7万円 | 9階 | 18.91㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/08 | 940万円 | 49.7万円 | 9階 | 18.91㎡ | 1K | 西 |
| 2025/01/12 | 750万円 | 35.3万円 | 7階 | 21.27㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は39.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | トーカン五条烏丸キャステール 京都市下京区深草町 | 五条駅3分 | 710万円 | 37.5万円 | 18.91㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 37戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/09 | ロマネスク京都丹波口 京都市下京区西新屋敷太夫町 | 梅小路京都西駅5分 | 780万円 | 33.8万円 | 23.07㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/07 | ライオンズマンション四条烏丸 京都市下京区神明町 | 四条駅3分 | 930万円 | 45.6万円 | 20.4㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/09 | ライオンズマンション東洞院 京都市下京区本燈籠町 | 五条駅6分 | 645万円 | 41.1万円 | 15.7㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北 | 1988年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/03 | メゾンアルファ 京都市下京区西松屋町 | 五条駅8分 | 450万円 | 30.8万円 | 14.61㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/08 | グラン・ドムール五条烏丸 京都市下京区深草町 | 五条駅3分 | 690万円 | 41.6万円 | 16.6㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/03 | デ・リード京都東洞院 京都市下京区深草町 | 五条駅2分 | 690万円 | 37.9万円 | 18.21㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | - | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/15 | グラン・ドムール富小路 京都市下京区本上神明町 | 清水五条駅8分 | 880万円 | 43.7万円 | 20.14㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.8%下落、京都市下京区では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は京都市下京区の平均と比較して4.1%割安です。